בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יהושע גולברמן 7, חיפה
יהושע גולברמן 7, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,100,000 · 23,596 ₪/מ״ר
מבוסס על 22 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,306 ₪/מ״ר.
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יהושע גולברמן 7, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביהושע גולברמן 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 89 מ״ר | חמישית | ₪2,100,000 | 23,596 |
| יונ׳ 22 | 4 | 89 מ״ר | תשיעית | ₪2,250,000 | 25,281 |
| מאי 22 | 4 | 89 מ״ר | רביעית | ₪2,100,000 | 23,596 |
| מרץ 22 | 4 | 89 מ״ר | שביעית | ₪2,075,000 | 23,315 |
| יול׳ 18 | 4.5 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪2,010,000 | 20,303 |
| מאי 18 | 5 | 127 מ״ר | עשירית + אחד עשרה | ₪1,950,000 | 15,354 |
| יול׳ 16 | 3.5 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,800,000 | 20,000 |
| מאי 13 | 4 | 89 מ״ר | תשיעית | ₪1,785,000 | 20,056 |
| פבר׳ 12 | 5 | 127 מ״ר | עשירית + אחד עשרה | ₪1,900,000 | 14,961 |
| דצמ׳ 09 | 4 | 89 מ״ר | חמישית | ₪1,250,000 | 14,045 |
| ספט׳ 07 | 4 | 89 מ״ר | שישית | ₪1,020,000 | 11,409 |
| מרץ 07 | 5 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,220,000 | 12,616 |
| מאי 06 | 4 | 89 מ״ר | שמינית | ₪1,100,000 | 12,304 |
| מאי 06 | 4 | 89 מ״ר | שישית | ₪1,120,000 | 12,528 |
| דצמ׳ 05 | 4 | 89 מ״ר | שביעית | ₪1,074,000 | 12,013 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪1,279,794
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 07 ב-₪1,020,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,100,000+106% (4.1%שנה/)
נקנתה מרץ 06 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪2,250,000+105% (4.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 03 ב-₪1,221,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,100,000+72% (3.0%שנה/)
נקנתה אפר׳ 06 ב-₪1,060,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,075,000+96% (4.3%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט