בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יחזקאל 9, חיפה
שכונת רמת גולדה
יחזקאל 9, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,725,000 · 18,956 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,337 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יחזקאל 9, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביחזקאל 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 91 מ״ר | שביעית | ₪1,725,000 | 18,956 |
| יול׳ 25 | 5 | 127 מ״ר | חמישית | ₪2,250,000 | 17,717 |
| מאי 23 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪1,744,000 | 20,046 |
| ספט׳ 22 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,440,000 | 19,200 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 127 מ״ר | שישית | ₪1,810,000 | 14,252 |
| נוב׳ 21 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 18,939 |
| נוב׳ 21 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,520,000 | 17,674 |
| מאי 09 | 2.5 | 37 מ״ר | שלישית | ₪390,000 | 10,541 |
| נוב׳ 03 | 2 | 37 מ״ר | שניה | ₪318,000 | 8,595 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪1,987,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪1,660,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,250,000+36% (57.4%שנה/)
נקנתה מאי 20 ב-₪1,430,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,660,000+16% (3.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,600,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪1,734,000+8% (7.0%שנה/)
נקנתה מאי 17 ב-₪441,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,535,000+248% (137.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת גולדה
שכונת רמת גולדה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הריאלי העברימשויךתיכון · 96% בגרות · 153 מ׳
- בית ספר כרמל-נתיב אליעזרמשויךיסודי
- בית ספר אינשטייןיסודי · 199 מ׳
- בית ספר נופיםיסודי · 576 מ׳
- בית ספר ישיבת משכן יעקבתיכון · 776 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט