בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יצחק יציב 17, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,970,000 · 16,417 ₪/מ״ר

מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,672 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יצחק יציב 17, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	120 מ״ר	ראשונה	₪1,970,000	16,417
יונ׳ 20	4	110 מ״ר	שניה	₪1,380,000	12,545
מרץ 17	5	120 מ״ר	ראשונה	₪1,560,000	13,000
פבר׳ 17	5	143 מ״ר	ראשונה	₪1,560,000	10,909
פבר׳ 15	5	117 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	11,111
פבר׳ 15	5	117 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	11,111
מאי 14	4	100 מ״ר	שניה	₪1,190,000	11,900
מאי 14	4	97 מ״ר	ראשונה	₪1,190,000	12,268
ינו׳ 14	4	111 מ״ר	שניה	₪1,190,000	10,721
ינו׳ 14	4	97 מ״ר	שניה	₪1,190,000	12,268
יול׳ 13	4	110 מ״ר	שלישית	₪1,170,000	10,636
יול׳ 13	4	97 מ״ר	שניה	₪1,170,000	12,062
יול׳ 13	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,119,000	11,190
יונ׳ 13	4	97 מ״ר	ראשונה	₪1,110,000	11,443
יונ׳ 13	4	110 מ״ר	שלישית	₪1,190,000	10,818

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,190,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪1,190,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,970,000+66% (4.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט