בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כהן ברוך 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,510,000 · 24,795 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,148 ₪/מ״ר.

בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כהן ברוך 5, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בכהן ברוך 5?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪1,510,000	24,795
מאי 24	3	61 מ״ר	ראשונה	₪1,170,000	19,500
אפר׳ 22	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	16,667
נוב׳ 13	3	61 מ״ר	שלישית	₪550,000	9,031
מרץ 13	3.5	61 מ״ר	שלישית	₪477,000	7,833
יונ׳ 09	3.5	61 מ״ר	רביעית	₪307,000	5,041
פבר׳ 09	3	61 מ״ר	שלישית	₪345,000	5,665
דצמ׳ 08	3	63 מ״ר	רביעית	₪255,000	4,080

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,340,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 02 ב-₪440,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,170,000+166% (4.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪500,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,000,000+100% (7.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪250,000 ← נמכרה נוב׳ 12 ב-₪500,000+100% (18.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט