מיכאל קשטן 3, חיפה
שכונת סביוני דניה
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,210,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 6 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (30)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 122 מ״ר | רביעית | ₪3,500,000 | 28,637 |
| מרץ 26 | 5 | 142 מ״ר | ראשונה | ₪3,520,000 | 24,965 |
| ספט׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,600,000 | 21,516 |
| אפר׳ 25 | 3 | 84 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,215,000 | 26,687 |
| אוק׳ 24 | 5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪2,700,000 | 23,077 |
| אוק׳ 23 | 5 | 122 מ״ר | רביעית | ₪2,900,000 | 23,967 |
| נוב׳ 22 | 6 | 121 מ״ר | חמישית | ₪2,150,000 | 17,917 |
| מאי 22 | 5 | 120 מ״ר | עשירית | ₪2,800,000 | 23,529 |
| מאי 21 | 3 | 69 מ״ר | שביעית | ₪1,150,000 | 16,912 |
| דצמ׳ 20 | 2 | 68 מ״ר | תשיעית | ₪1,275,000 | 19,030 |
| אוק׳ 20 | 5 | 162 מ״ר | שלוש עשרה | ₪4,250,000 | 26,272 |
| ספט׳ 20 | לא דווח | 72 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,310,000 | 18,124 |
| ספט׳ 19 | 4 | 100 מ״ר | עשירית | ₪1,680,000 | 16,797 |
| ספט׳ 19 | 5 | 117 מ״ר | שלישית | ₪1,950,000 | 16,667 |
| ינו׳ 19 | 3.5 | 85 מ״ר | עשירית | ₪390,000 | 4,567 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במיכאל קשטן 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
- בית ספר כרמל-נתיב אליעזרמשויךיסודי
- בית ספר כל ישראל חבריםתיכון · 87% בגרות · 811 מ׳
- בית ספר ישיבת בני עקיבאתיכון · 96% בגרות · 893 מ׳
- בית ספר אלוןיסודי · 1064 מ׳
- בית ספר ישיבת משכן יעקבתיכון · 1138 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט