בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סטלה מריס 24, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪900,000 · 14,516 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,938 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סטלה מריס 24, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	63 מ״ר	חמישית	₪900,000	14,516
אוג׳ 25	3	63 מ״ר	שניה	₪1,590,000	25,359
יונ׳ 23	3	63 מ״ר	שישית	₪950,000	15,152
מרץ 22	3	61 מ״ר	שישית	₪1,150,000	18,852
יונ׳ 20	3	63 מ״ר	חמישית	₪1,170,000	18,871
דצמ׳ 10	3	63 מ״ר	רביעית	₪600,000	9,569
דצמ׳ 09	3	61 מ״ר	שניה	₪380,000	6,196
ינו׳ 09	3	61 מ״ר	שישית	₪410,000	6,721
אוק׳ 08	3	61 מ״ר	ראשונה	₪355,000	5,788
יול׳ 07	3	61 מ״ר	שניה	₪374,100	6,100
יונ׳ 05	4	70 מ״ר	שלישית	₪381,066	5,444
מרץ 01	3	61 מ״ר	רביעית	₪502,000	8,185

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,245,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪950,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪900,000-5% (-0.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 12 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,150,000+92% (7.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 00 ב-₪410,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,170,000+185% (5.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪950,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪950,000+0% (0.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט