בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סמולנסקין 29, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,705,000 · 25,729 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,815 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סמולנסקין 29, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	144 מ״ר	קרקע	₪3,705,000	25,729
דצמ׳ 12	0	69 מ״ר	קרקע	₪2,399,000	34,819
אוק׳ 09	3	69 מ״ר	ראשונה	₪703,000	10,203
ספט׳ 09	3	69 מ״ר	שניה	₪901,000	13,077
נוב׳ 07	3	69 מ״ר	שניה	₪727,000	10,552

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪814,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט