בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צפרירים 4, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,397,000 · 35,758 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,855 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צפרירים 4, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (27)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	95 מ״ר	שלישית	₪3,397,000	35,758
מאי 25	4	95 מ״ר	שלישית	₪3,397,700	35,765
אפר׳ 25	4	95 מ״ר	רביעית	₪3,518,000	37,032
אפר׳ 25	4	95 מ״ר	רביעית	₪3,518,000	37,032
נוב׳ 24	4	95 מ״ר	שניה	₪3,017,000	31,758
נוב׳ 24	4	95 מ״ר	שניה	₪3,017,550	31,764
ספט׳ 24	5	151 מ״ר	חמישית	₪6,217,000	41,172
ספט׳ 24	5	151 מ״ר	חמישית	₪6,217,550	41,176
מאי 24	3	71 מ״ר	ראשונה	₪2,411,000	33,958
מאי 24	3	71 מ״ר	ראשונה	₪2,411,700	33,968
פבר׳ 24	2	55 מ״ר	ראשונה	₪1,917,000	34,855
פבר׳ 24	2	55 מ״ר	ראשונה	₪1,917,550	34,865
דצמ׳ 23	3	71 מ״ר	שניה	₪2,361,000	33,254
אוג׳ 23	0	93 מ״ר	-	₪4,815,000	51,774
יונ׳ 23	3	71 מ״ר	רביעית	₪2,336,000	32,901

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~1.0%

תשואה ברוטו

₪3,017,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט