בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צפת 15, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪825,000 · 11,209 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,273 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צפת 15, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	74 מ״ר	ראשונה	₪825,000	11,209
אפר׳ 22	2	36 מ״ר	מרתף	₪827,000	22,972
ינו׳ 22	3	52 מ״ר	קרקע	₪910,000	17,608
דצמ׳ 12	2	55 מ״ר	קרקע	₪485,000	8,772
ספט׳ 12	2	55 מ״ר	ראשונה	₪620,000	11,273
פבר׳ 12	3	74 מ״ר	שניה	₪550,000	7,473

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪825,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 16 ב-₪570,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪827,000+45% (6.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט