בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קרן קימת 15, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,525,000 · 19,805 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,676 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קרן קימת 15, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	4	78 מ״ר	ראשונה	₪1,525,000	19,805
ספט׳ 19	4	75 מ״ר	שניה	₪1,265,000	16,867
ספט׳ 10	4	83 מ״ר	קרקע	₪1,050,000	12,687
יול׳ 06	5	91 מ״ר	קרקע	₪880,000	9,633
אפר׳ 06	4	98 מ״ר	שלישית+רביעית	₪933,000	9,520
מאי 05	5	95 מ״ר	ראשונה	₪795,000	8,331
אפר׳ 05	4	95 מ״ר	שניה	₪806,600	8,452
אפר׳ 05	4	80 מ״ר	שלישית+רביעית	₪937,400	11,718

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.4%

תשואה ברוטו

₪935,200

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,360,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,525,000+12% (2.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪710,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,265,000+78% (4.9%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪732,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,360,000+86% (5.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט