בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רינה 3, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,440,000 · 28,235 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,451 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רינה 3, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	51 מ״ר	שלישית	₪1,440,000	28,235
מאי 24	3	51 מ״ר	שניה	₪750,000	14,706
מרץ 24	3	51 מ״ר	ראשונה	₪1,010,000	19,804
אוג׳ 23	3	51 מ״ר	רביעית	₪1,280,000	25,098
מאי 22	3	51 מ״ר	ראשונה	₪870,000	17,059
יונ׳ 19	3	51 מ״ר	שלישית	₪735,000	14,412
נוב׳ 15	3	51 מ״ר	שלישית	₪635,000	12,451
אפר׳ 15	3	51 מ״ר	שלישית	₪545,000	10,686
מרץ 15	3	51 מ״ר	שלישית	₪540,000	10,588
פבר׳ 14	3	51 מ״ר	שניה	₪545,000	10,686
ינו׳ 12	3	51 מ״ר	רביעית	₪280,000	5,490
אוק׳ 11	3	51 מ״ר	שלישית	₪360,000	7,059
מרץ 10	3	51 מ״ר	ראשונה	₪370,000	7,255
מרץ 10	3	51 מ״ר	רביעית	₪149,680	2,935
יונ׳ 08	3	51 מ״ר	רביעית	₪140,000	2,745

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,145,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪700,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,440,000+106% (30.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪750,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪750,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪560,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪700,000+25% (2.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪630,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪870,000+38% (6.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט