בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלון 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 22,543 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,231 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלון 5, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	89 מ״ר	קרקע	₪2,000,000	22,543
יונ׳ 22	4	69 מ״ר	שניה	₪1,500,000	21,739
אוג׳ 07	4	91 מ״ר	ראשונה	₪747,500	8,306
מאי 07	3	69 מ״ר	קרקע	₪601,920	8,723

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,123,750

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 15 ב-₪1,160,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,500,000+29% (3.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪764,000 ← נמכרה אוג׳ 07 ב-₪747,500-2% (-0.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 04 ב-₪611,000 ← נמכרה מאי 07 ב-₪601,920-1% (-0.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט