בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלמה המלך 14, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,748,000 · 20,206 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,206 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלמה המלך 14, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	5	136 מ״ר	רביעית	₪2,748,000	20,206
אוק׳ 23	4	89 מ״ר	שניה	₪136,000	1,528
יונ׳ 23	3	42 מ״ר	שלישית	₪1,344,000	32,386
יונ׳ 23	1	42 מ״ר	ראשונה	₪946,000	23,073
יונ׳ 23	4	110 מ״ר	שניה	₪2,135,000	19,409
יונ׳ 23	3	46 מ״ר	שלישית	₪1,364,000	30,311
יונ׳ 23	1	46 מ״ר	שלישית	₪886,000	19,689
יונ׳ 23	1	42 מ״ר	ראשונה	₪838,000	20,193
יונ׳ 23	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,418,000	21,164
יונ׳ 23	4	89 מ״ר	שניה	₪1,660,000	18,652
יונ׳ 23	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,378,000	20,567
יונ׳ 23	3	46 מ״ר	ראשונה	₪1,354,000	30,089
יונ׳ 23	4	89 מ״ר	שלישית	₪1,631,000	18,326
יונ׳ 23	1	46 מ״ר	ראשונה	₪857,000	19,044

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪1,364,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪1,777,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪3,096,000+74% (39.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪540,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,692,000+213% (50.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 11 ב-₪415,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,777,000+328% (13.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪310,000 ← נמכרה ספט׳ 11 ב-₪415,000+34% (66.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט