בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מנחם בגין 1033, חצור הגלילית
מנחם בגין 1033, חצור הגלילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪735,000 · 12,189 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,720 ₪/מ״ר.
בחצור הגלילית, המחיר המבוקש 4.8% מעל מחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מנחם בגין 1033, חצור הגלילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במנחם בגין 1033?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪735,000 | 12,189 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪675,000 | 11,250 |
| אוק׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪808,000 | 13,467 |
| אפר׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪540,000 | 9,000 |
| יול׳ 23 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪375,461 | 6,227 |
| ינו׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪311,368 | 5,138 |
| אוק׳ 22 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪149,963 | 2,487 |
| יונ׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪650,000 | 10,833 |
| יול׳ 20 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 7,463 |
| פבר׳ 18 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪340,000 | 5,638 |
| אוק׳ 17 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪367,000 | 6,086 |
| מאי 16 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪340,000 | 5,667 |
| ספט׳ 15 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪315,000 | 5,250 |
| אפר׳ 08 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪165,000 | 2,723 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחצור הגלילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,625חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪705,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪300,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪675,000+125% (6.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 21 ב-₪465,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪808,000+74% (19.8%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪375,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪540,000+44% (6.1%שנה/)
נקנתה מאי 15 ב-₪359,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪650,000+81% (8.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ברסלבמשויךיסודי · 528 מ׳
- בית ספר מעלות שמחהמשויךתיכון · 601 מ׳
- בית ספר שבט סופריסודי · 185 מ׳
- בית ספר יסודי ע"ש אברטיסודי · 513 מ׳
- בית ספר קול יהודה (מעורב)יסודי · 613 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט