אורן 32, חריש
שכונת החורש
העסקה הרשומה האחרונה: 01.07.2026 · ₪1,500,000 · 14,286 ₪/מ״ר
חציון של 5 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 21.04.2025–01.07.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 5 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 01.07.2026
- 5 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 26 | 3 | 105 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 14,286 |
| יול׳ 25 | 4 | 128 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 14,062 |
| יול׳ 25 | 4 | 128 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 14,062 |
| אפר׳ 25 | 4 | 124 מ״ר | - | ₪1,990,000 | 16,048 |
| אפר׳ 25 | 4 | 124 מ״ר | - | ₪1,990,000 | 16,048 |
| יול׳ 22 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,450,000 | 14,216 |
| יונ׳ 22 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,360,000 | 13,600 |
| מרץ 22 | 4 | 85 מ״ר | שניה | ₪1,265,000 | 14,882 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 145 מ״ר | רביעית | ₪1,780,000 | 12,276 |
| אוג׳ 21 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 13,793 |
| אפר׳ 21 | 4 | 118 מ״ר | ראשונה | ₪1,140,000 | 9,661 |
| אפר׳ 21 | 4 | 121 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 8,843 |
| מרץ 20 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 13,529 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באורן 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר חזון שמעוןמשויךיסודי · 431 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכונית ממ"דמשויךתיכון · 621 מ׳
- בית ספר תיכון פסגת אמירתיכון · 431 מ׳
- בית ספר בנות רחלתיכון · 431 מ׳
- בית ספר כנפי רוח בניםיסודי · 621 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט