בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלון 20, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,835,000 · 23,526 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,700 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלון 20, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	4	78 מ״ר	קרקע	₪1,835,000	23,526
אוג׳ 23	3	63 מ״ר	שניה	₪1,000,000	15,873
פבר׳ 23	3	63 מ״ר	שניה	₪1,015,000	16,070
ינו׳ 21	3	63 מ״ר	ראשונה	₪625,000	9,921
אוג׳ 18	3	63 מ״ר	ראשונה	₪675,000	10,702

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,400חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,417,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪1,395,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,835,000+32% (10.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪860,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,000,000+16% (9.8%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪459,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪625,000+36% (4.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט