ברקת 23, חריש
שכונת אבני חן
העסקה הרשומה האחרונה: 25.12.2025 · ₪1,650,000 · 10,000 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 19.06.2024–25.12.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 25.12.2025
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (48)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 165 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 10,000 |
| יונ׳ 24 | 5 | 172 מ״ר | - | ₪1,950,000 | 11,337 |
| מרץ 24 | 5 | 191 מ״ר | - | ₪902,000 | 4,723 |
| ינו׳ 22 | 5 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪1,367,000 | 11,887 |
| ינו׳ 22 | 5 | 115 מ״ר | ראשונה | ₪1,367,999 | 11,896 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | - | ₪1,390,000 | 11,681 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | - | ₪1,390,999 | 11,689 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | שניה | ₪1,370,000 | 11,913 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | שניה | ₪1,370,000 | 11,913 |
| דצמ׳ 21 | 5 | לא דווח | - | ₪1,390,999 | לא דווח |
| דצמ׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,384,000 | 12,035 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,384,999 | 12,043 |
| נוב׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | - | ₪1,173,000 | 9,857 |
| נוב׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | - | ₪1,373,000 | 11,538 |
| נוב׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | - | ₪1,373,000 | 11,538 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בברקת 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר תלמי רוןמשויךיסודי · 225 מ׳
- בית ספר אולפנתמשויךתיכון · 273 מ׳
- בית ספר חב"דיסודי · 55 מ׳
- בית ספר תלמי הדריסודי · 225 מ׳
- בית ספר כנפי רוח בנותיסודי · 273 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט