בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוטם 9, חריש

שכונת הפרחים

לוטם 9, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,811,000 · 15,886 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,886 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוטם 9, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	5	114 מ״ר	שישית	₪1,811,000	15,886
נוב׳ 24	5	114 מ״ר	שישית	₪1,811,523	15,891
ספט׳ 24	5	114 מ״ר	שישית	₪1,816,000	15,930
ספט׳ 24	5	114 מ״ר	שישית	₪1,816,523	15,934
מרץ 24	5	114 מ״ר	רביעית	₪1,761,000	15,447
מרץ 24	5	114 מ״ר	רביעית	₪1,761,523	15,452
פבר׳ 24	5	131 מ״ר	שביעית	₪2,226,000	16,992
פבר׳ 24	5	131 מ״ר	שביעית	₪2,226,523	16,996
פבר׳ 24	5	114 מ״ר	חמישית	₪1,781,000	15,623
פבר׳ 24	5	114 מ״ר	חמישית	₪1,781,523	15,627

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,811,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הפרחים

אזורי / אומדן

שכונת הפרחים

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט