בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רימון 18, חריש

שכונת החורש

רימון 18, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,125,000 · 17,837 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,648 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רימון 18, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	63 מ״ר	קרקע	₪1,125,000	17,837
ספט׳ 24	3	63 מ״ר	שניה	₪975,000	15,459
מרץ 22	3	63 מ״ר	שניה	₪845,000	13,398
אפר׳ 19	3	63 מ״ר	שניה	₪590,000	9,365

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,400חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 11 ב-₪390,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪590,000+51% (5.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪320,000 ← נמכרה נוב׳ 11 ב-₪390,000+22% (25.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת החורש

אזורי / אומדן

שכונת החורש

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט