רעות 26, חריש
שכונת החורש
העסקה הרשומה האחרונה: 12.06.2025 · ₪1,625,000 · 14,773 ₪/מ״ר
חציון של 18 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 03.03.2019–12.06.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 18 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 12.06.2025
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (23)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4.5 | 110 מ״ר | שניה | ₪1,625,000 | 14,773 |
| פבר׳ 23 | 3 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,410,000 | 13,824 |
| אפר׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,007,000 | 12,910 |
| אפר׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 10,336 |
| אפר׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 10,336 |
| אפר׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,007,000 | 12,910 |
| מרץ 21 | 6 | 149 מ״ר | ראשונה | ₪1,680,000 | 11,275 |
| מרץ 21 | 6 | 149 מ״ר | רביעית | ₪1,680,000 | 11,275 |
| מרץ 21 | 6 | 135 מ״ר | רביעית | ₪1,439,000 | 10,659 |
| מרץ 21 | 6 | 135 מ״ר | רביעית | ₪1,439,887 | 10,666 |
| ינו׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 10,084 |
| ינו׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,190,000 | 12,143 |
| ינו׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 10,084 |
| אוק׳ 19 | 4 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪912,600 | 8,296 |
| אוק׳ 19 | 4 | 110 מ״ר | שלישית | ₪930,013 | 8,455 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ברעות 26?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר אולפנתמשויךתיכון · 279 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה ברסלב בניםמשויךיסודי
- בית ספר כנפי רוח בנותיסודי · 279 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכונית ממ"דתיכון · 334 מ׳
- בית ספר כנפי רוח בניםיסודי · 334 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט