בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שוהם 10, חריש

שכונת אבני חן

שוהם 10, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,637,000 · 13,309 ₪/מ״ר

מבוסס על 20 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,323 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שוהם 10, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (40)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	6	184 מ״ר	שישית	₪3,406,810	18,515
אפר׳ 26	5	123 מ״ר	רביעית	₪1,637,000	13,309
אפר׳ 26	5	123 מ״ר	רביעית	₪1,637,569	13,314
פבר׳ 26	5	125 מ״ר	חמישית	₪1,667,000	13,336
פבר׳ 26	5	125 מ״ר	חמישית	₪1,667,404	13,339
פבר׳ 26	5	123 מ״ר	שניה	₪1,637,000	13,309
פבר׳ 26	5	123 מ״ר	שניה	₪1,637,569	13,314
פבר׳ 26	5	123 מ״ר	חמישית	₪1,637,000	13,309
ינו׳ 26	5	123 מ״ר	חמישית	₪1,637,569	13,314
ינו׳ 26	5	125 מ״ר	שלישית	₪1,667,000	13,336
ינו׳ 26	5	125 מ״ר	שלישית	₪1,667,404	13,339
דצמ׳ 25	5	125 מ״ר	רביעית	₪1,667,000	13,336
דצמ׳ 25	5	125 מ״ר	רביעית	₪1,667,404	13,339
נוב׳ 25	5	123 מ״ר	שלישית	₪1,637,000	13,309
נוב׳ 25	5	123 מ״ר	שלישית	₪1,637,569	13,314

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,652,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת אבני חן

אזורי / אומדן

שכונת אבני חן

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט