בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אריה בן אליעזר 10, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 27,869 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,386 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אריה בן אליעזר 10, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	27,869
ינו׳ 22	3	61 מ״ר	שניה	₪640,000	10,492
אוג׳ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪620,000	10,164
ינו׳ 20	5	96 מ״ר	שלישית	₪735,000	7,664
מרץ 19	5	96 מ״ר	שניה	₪710,000	7,404
אוק׳ 17	3	61 מ״ר	שניה	₪525,000	8,607
מאי 15	3	61 מ״ר	ראשונה	₪495,000	8,115

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪675,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪340,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,700,000+400% (10.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪430,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪640,000+49% (5.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪250,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪620,000+148% (8.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 16 ב-₪525,000 ← נמכרה אוק׳ 17 ב-₪525,000+0% (0.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט