בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן זכאי 17, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪570,000 · 12,667 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,488 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן זכאי 17, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	2	46 מ״ר	ראשונה	₪570,000	12,667
אוג׳ 25	3	52 מ״ר	שניה	₪640,000	12,308
יונ׳ 24	2	39 מ״ר	ראשונה	₪350,000	8,913
נוב׳ 22	1	42 מ״ר	קרקע	₪550,000	13,067
אוג׳ 18	3	58 מ״ר	קרקע	₪106,250	1,827
אוג׳ 17	3	60 מ״ר	שניה	₪482,000	8,169
יונ׳ 15	2	45 מ״ר	ראשונה	₪235,000	5,182
דצמ׳ 09	1	59 מ״ר	קרקע ומרתף	₪210,000	3,580

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪605,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 17 ב-₪380,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪570,000+50% (4.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 24 ב-₪545,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪640,000+17% (11.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 12 ב-₪250,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪545,000+118% (7.0%שנה/)

נקנתה מאי 10 ב-₪297,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪482,000+62% (6.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט