בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן זכאי 6, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪640,000 · 13,913 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,364 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן זכאי 6, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	0	58 מ״ר	ראשונה	₪400,000	7,018
יול׳ 25	3	47 מ״ר	שלישית	₪640,000	13,913
מרץ 25	3	54 מ״ר	רביעית	₪800,000	14,815
ינו׳ 25	0	36 מ״ר	שניה	₪340,000	9,714
נוב׳ 22	3	47 מ״ר	רביעית	₪620,000	13,478
נוב׳ 21	3	47 מ״ר	רביעית	₪500,000	10,870
אפר׳ 17	3	54 מ״ר	רביעית	₪495,000	9,167
ספט׳ 16	3	54 מ״ר	שלישית	₪299,000	5,532
יול׳ 16	3	54 מ״ר	רביעית	₪480,000	8,889
מאי 16	3	54 מ״ר	רביעית	₪500,000	9,251
ינו׳ 16	3	47 מ״ר	רביעית	₪300,000	6,522
מרץ 15	3	47 מ״ר	שלישית	₪320,000	6,823
יול׳ 14	3	47 מ״ר	שלישית	₪430,000	9,348
דצמ׳ 13	0	31 מ״ר	שניה	₪1,250,000	40,637
יול׳ 12	0	141 מ״ר	ראשונה	₪395,000	2,807

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪720,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪250,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪400,000+60% (5.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪550,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪640,000+16% (4.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪700,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪800,000+14% (6.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 22 ב-₪205,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪340,000+66% (22.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט