בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברוריה 6, טבריה

שכונת קרית שמואל

ברוריה 6, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 14,103 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 11,620 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברוריה 6, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	3	79 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	14,103

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪825,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪800,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,100,000+38% (20.0%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪574,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪800,000+39% (6.3%שנה/)

נקנתה מרץ 11 ב-₪425,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪574,000+35% (5.1%שנה/)

נקנתה יול׳ 10 ב-₪280,000 ← נמכרה מרץ 11 ב-₪425,000+52% (90.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת קרית שמואל

אזורי / אומדן

שכונת קרית שמואל

•האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, מסורתיים, דתיים וחרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בטבריה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט