בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברנר 34, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪860,000 · 7,748 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,642 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברנר 34, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	111 מ״ר	שלישית	₪860,000	7,748
יול׳ 23	4	86 מ״ר	ראשונה	₪820,000	9,535
דצמ׳ 22	3	86 מ״ר	ראשונה	₪815,000	9,477
פבר׳ 21	3	86 מ״ר	ראשונה	₪380,000	4,419
ינו׳ 20	4	115 מ״ר	שניה	₪570,000	4,957
מרץ 19	4	114 מ״ר	שניה	₪570,000	5,000
יונ׳ 17	4	104 מ״ר	ראשונה	₪540,000	5,192

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪840,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪380,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪860,000+126% (22.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪570,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪380,000-33% (-31.5%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪570,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪570,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪540,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪570,000+6% (3.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט