בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוד אלעזר 38, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,330,000 · 15,833 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,011 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוד אלעזר 38, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	84 מ״ר	שישית	₪1,330,000	15,833
יול׳ 24	3	73 מ״ר	שישית	₪1,120,000	15,342
מאי 24	4	97 מ״ר	שביעית	₪1,230,000	12,680
ספט׳ 23	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,175,000	12,113
מרץ 22	5	107 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	10,280
מרץ 22	5	107 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	10,280
אוק׳ 21	4	85 מ״ר	תשיעית	₪915,000	10,765
אפר׳ 21	5	130 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	9,231
אפר׳ 21	5	130 מ״ר	-	₪1,200,000	9,231
אפר׳ 21	5	130 מ״ר	ראשונה	₪1,335,000	10,269
אפר׳ 21	5	130 מ״ר	-	₪1,335,000	10,269
מרץ 19	4	85 מ״ר	חמישית	₪846,000	9,953
נוב׳ 18	4	84 מ״ר	-	₪842,000	10,024
אוג׳ 18	4	84 מ״ר	שמינית	₪852,000	10,143
אוג׳ 18	4	84 מ״ר	שישית	₪862,000	10,262

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,202,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 24 ב-₪1,230,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,330,000+8% (5.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪915,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,230,000+34% (11.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪862,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,200,000+39% (13.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט