בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האבות 16, טבריה
שכונת שיכון ג'
האבות 16, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 13,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,472 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האבות 16, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאבות 16?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪1,300,000 | 13,000 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪875,000 | 9,943 |
| מאי 11 | 2 | 37 מ״ר | ראשונה | ₪285,000 | 7,703 |
| פבר׳ 08 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪215,460 | 2,394 |
| אפר׳ 03 | 3 | 51 מ״ר | שניה | ₪275,400 | 5,453 |
| אוק׳ 00 | 3 | 75 מ״ר | שניה | ₪151,000 | 2,016 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,087,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪530,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪875,000+65% (6.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 08 ב-₪135,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪530,000+293% (19.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שיכון ג'
שכונת שיכון ג'
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בטבריה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר איילים -משויךיסודי
- בית ספר יד חרוציםמשויךתיכון · 13% בגרות
- בית ספר חב"דיסודי · 109 מ׳
- בית ספר בית אהרון וישראליסודי · 317 מ׳
- בית ספר ממ"ד נועםיסודי · 450 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט