בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החשמונאים 26, טבריה
שכונת רבי עקיבא
החשמונאים 26, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪840,000 · 10,244 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,244 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
החשמונאים 26, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהחשמונאים 26?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪840,000 | 10,244 |
| נוב׳ 25 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪660,000 | 9,456 |
| יול׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪790,000 | 11,449 |
| אוג׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 8,696 |
| אוג׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪570,000 | 6,951 |
| יול׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪595,000 | 8,623 |
| אפר׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪730,000 | 8,902 |
| פבר׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שישית | ₪520,000 | 6,341 |
| אפר׳ 18 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪210,000 | 3,043 |
| אוג׳ 15 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪445,000 | 5,427 |
| מאי 13 | 4 | 82 מ״ר | שביעית | ₪220,000 | 2,683 |
| יול׳ 11 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪450,000 | 5,488 |
| יונ׳ 10 | 3 | 70 מ״ר | שישית | ₪212,000 | 3,037 |
| ינו׳ 04 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪137,950 | 1,976 |
| אוג׳ 01 | 3 | 70 מ״ר | שביעית | ₪219,440 | 3,144 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.6%
תשואה ברוטו
₪790,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 10 ב-₪280,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪840,000+200% (7.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪480,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪790,000+65% (30.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 11 ב-₪279,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪600,000+115% (6.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 08 ב-₪127,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪480,000+278% (9.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רבי עקיבא
שכונת רבי עקיבא
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר רעות-משויךיסודי · 236 מ׳
- בית ספר מרכז נוערמשויךתיכון · 18% בגרות · 401 מ׳
- בית ספר ת"ת תפארתיסודי · 228 מ׳
- בית ספר תחכמוני מד-יסודי · 514 מ׳
- בית ספר הר נוףיסודי · 804 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט