בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלמ"ח 37, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,300,000 · 14,444 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,511 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלמ"ח 37, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	4	91 מ״ר	שישית	₪1,300,000	14,444
ינו׳ 25	5	128 מ״ר	שמינית ותשיעית	₪1,610,000	12,578
מאי 23	4	98 מ״ר	שישית	₪1,010,000	10,306
מרץ 22	4	89 מ״ר	שביעית	₪960,000	10,787
נוב׳ 21	3	96 מ״ר	שישית	₪900,000	9,374
אוק׳ 16	4	103 מ״ר	שניה	₪1,100,000	10,680
אוג׳ 16	4	98 מ״ר	רביעית	₪870,000	8,878
יונ׳ 15	4	94 מ״ר	שביעית	₪685,000	7,258
מאי 15	4	96 מ״ר	חמישית	₪760,000	7,900
נוב׳ 14	5	128 מ״ר	שמינית ותשיעית	₪877,000	6,852
פבר׳ 13	4	96 מ״ר	שלישית	₪700,000	7,296
אוג׳ 12	4	95 מ״ר	קרקע	₪925,000	9,784
מרץ 12	4	95 מ״ר	שלישית	₪720,000	7,660
אוק׳ 11	4	91 מ״ר	חמישית	₪635,000	6,980
מאי 10	5	112 מ״ר	ראשונה ושניה	₪700,000	6,230

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,455,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 18 ב-₪830,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,300,000+57% (7.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 11 ב-₪775,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,610,000+108% (5.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 04 ב-₪531,960 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,010,000+90% (3.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪700,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪960,000+37% (6.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט