בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב משה כהן 7, טבריה
שכונת גאולים
הרב משה כהן 7, טבריה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪250,614
המחיר המבוקש 9,944 ₪/מ״ר מול 7,955 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪515,000
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
9,944 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,600 ₪/מ״ר · יול׳ 23
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הרב משה כהן 7, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב משה כהן 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 24 | 1.5 | 25 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 12,000 |
| יול׳ 23 | 2 | 26 מ״ר | ראשונה | ₪515,000 | 20,600 |
| יול׳ 00 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪286,860 | 4,098 |
למכירה עכשיו בבניין (5)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,500חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪875,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 10 ב-₪130,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪300,000+131% (6.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪500,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪515,000+3% (0.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪500,000+11% (4.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גאולים
שכונת גאולים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים ויש מעט מאוד שוכרים, ורובם עובדים בטבריה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר בנות תפארתמשויךתיכון · 94% בגרות · 325 מ׳
- בית ספר נועם ישראלמשויךיסודי
- בית ספר הישיבה אורטתיכון · 91% בגרות · 683 מ׳
- בית ספר במעלהתיכון · 92% בגרות · 840 מ׳
- בית ספר הר נוףיסודי · 989 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט