בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ורנר 25, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,330,000 · 11,176 ₪/מ״ר

מבוסס על 42 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,163 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ורנר 25, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (45)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	97 מ״ר	-	₪1,200,000	12,371
מרץ 24	4	119 מ״ר	שניה	₪1,330,000	11,176
ינו׳ 22	3	100 מ״ר	ראשונה	₪900,000	9,000
אוג׳ 21	4	100 מ״ר	רביעית	₪1,015,000	10,150
יונ׳ 21	4	110 מ״ר	רביעית	₪900,000	8,182
פבר׳ 19	4	119 מ״ר	שביעית	₪1,250,000	10,504
מאי 18	4	103 מ״ר	חמישית	₪930,000	9,029
מרץ 17	4	119 מ״ר	שניה	₪850,000	7,143
ינו׳ 17	4	96 מ״ר	רביעית	₪860,000	8,958
יונ׳ 16	4	104 מ״ר	חמישית	₪900,000	8,654
יונ׳ 16	4	99 מ״ר	חמישית	₪820,000	8,283
יונ׳ 16	4	104 מ״ר	שישית	₪900,000	8,654
יונ׳ 16	3	70 מ״ר	-	₪649,000	9,271
יונ׳ 16	3	70 מ״ר	-	₪650,000	9,286
מאי 16	4	99 מ״ר	חמישית	₪780,000	7,879

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪900,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,200,000+33% (7.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪900,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪900,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה מאי 18 ב-₪930,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪900,000-3% (-1.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪900,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪930,000+3% (1.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט