בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
טבור הארץ 25, טבריה
שכונת קרית שמואל
טבור הארץ 25, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 13,333 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,043 ₪/מ״ר.
בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
טבור הארץ 25, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בטבור הארץ 25?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (41)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 6 | 150 מ״ר | שביעית | ₪2,000,000 | 13,333 |
| יול׳ 24 | 4 | 111 מ״ר | שישית | ₪1,350,000 | 12,162 |
| יונ׳ 24 | 4 | 128 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 10,938 |
| אפר׳ 24 | 5 | 149 מ״ר | שביעית | ₪2,000,000 | 13,423 |
| מרץ 24 | 5 | 149 מ״ר | שביעית | ₪1,900,000 | 12,752 |
| נוב׳ 23 | 5 | 115 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 13,478 |
| יול׳ 23 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪1,350,000 | 14,211 |
| אוק׳ 21 | 4 | 128 מ״ר | חמישית | ₪1,240,000 | 9,688 |
| פבר׳ 20 | 4 | 130 מ״ר | חמישית | ₪1,030,000 | 7,923 |
| ינו׳ 20 | 4 | 130 מ״ר | שישית | ₪1,030,000 | 7,923 |
| דצמ׳ 19 | 6 | 150 מ״ר | - | ₪1,800,000 | 12,000 |
| דצמ׳ 19 | 6 | 250 מ״ר | שביעית | ₪1,538,000 | 6,152 |
| ספט׳ 19 | 4 | 96 מ״ר | - | ₪1,030,000 | 10,729 |
| ספט׳ 19 | 4 | 126 מ״ר | חמישית | ₪880,000 | 6,984 |
| ספט׳ 19 | 5 | 115 מ״ר | - | ₪1,120,000 | 9,739 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪1,725,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 24 ב-₪1,350,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,000,000+48% (63.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,240,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,350,000+9% (5.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪1,030,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,240,000+20% (12.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית שמואל
שכונת קרית שמואל
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חילונים, מסורתיים, דתיים וחרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בטבריה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם ישראלמשויךיסודי
- בית ספר ברנקו וייסמשויךתיכון · 30% בגרות
- בית ספר ת"ת חמדת התורהיסודי · 16 מ׳
- בית ספר בת מלךיסודי · 152 מ׳
- בית ספר תפארת בית יעקביסודי · 242 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט