בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 28, טבריה
שכונת פלוס 200
ירושלים 28, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪725,000 · 13,426 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,491 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 28, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בירושלים 28?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪725,000 | 13,426 |
| אוק׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪815,000 | 15,093 |
| ספט׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 14,815 |
| נוב׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪765,000 | 14,167 |
| מרץ 23 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪710,000 | 13,148 |
| יול׳ 19 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪265,000 | 4,907 |
| אפר׳ 19 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 9,259 |
| מאי 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪540,000 | 10,000 |
| מרץ 18 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪590,000 | 10,926 |
| יול׳ 17 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 9,259 |
| יול׳ 16 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 9,259 |
| ינו׳ 16 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪495,000 | 9,167 |
| יונ׳ 10 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪287,000 | 5,315 |
| ינו׳ 10 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪157,000 | 2,907 |
| נוב׳ 09 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪210,000 | 3,889 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪782,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 17 ב-₪559,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪815,000+46% (4.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 09 ב-₪150,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪800,000+433% (11.1%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪309,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪765,000+148% (6.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪389,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪265,000-32% (-6.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת פלוס 200
שכונת פלוס 200
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר איילים -משויךיסודי · 302 מ׳
- בית ספר עטרת מרדכימשויךתיכון · 533 מ׳
- בית ספר דרכי אבות צאנזיסודי · 181 מ׳
- בית ספר בנות צאנזיסודי · 256 מ׳
- בית ספר יד חרוציםתיכון · 13% בגרות · 529 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט