בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לולב 5, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,290,000 · 15,926 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,766 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לולב 5, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 23	4	81 מ״ר	ראשונה	₪1,290,000	15,926
אוק׳ 21	4	124 מ״ר	ראשונה	₪1,120,000	9,032
ספט׳ 15	5	85 מ״ר	ראשונה	₪830,000	9,765
דצמ׳ 14	4	100 מ״ר	ראשונה	₪850,000	8,500
אוק׳ 13	4	120 מ״ר	ראשונה	₪755,000	6,292

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪985,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,120,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,290,000+15% (12.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪830,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,120,000+35% (5.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪850,000 ← נמכרה ספט׳ 15 ב-₪830,000-2% (-3.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪755,000 ← נמכרה דצמ׳ 14 ב-₪850,000+13% (10.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט