בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מרווה 23, טבריה
שכונת מורדות טבריה
מרווה 23, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,740,000 · 14,872 ₪/מ״ר
מבוסס על 21 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,656 ₪/מ״ר.
בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מרווה 23, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במרווה 23?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 24 | 4 | 117 מ״ר | - | ₪1,740,000 | 14,872 |
| ספט׳ 20 | 4 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 10,769 |
| ספט׳ 19 | 4 | 117 מ״ר | - | ₪1,210,000 | 10,342 |
| יונ׳ 16 | 4 | 128 מ״ר | חמישית | ₪1,199,000 | 9,367 |
| יונ׳ 16 | 4 | 128 מ״ר | - | ₪1,200,000 | 9,375 |
| אפר׳ 16 | 4 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪980,000 | 7,656 |
| אפר׳ 16 | 4 | 128 מ״ר | - | ₪980,000 | 7,656 |
| מרץ 16 | 5 | 238 מ״ר | - | ₪1,399,000 | 5,878 |
| מרץ 16 | 3 | 81 מ״ר | רביעית | ₪890,000 | 10,988 |
| מרץ 16 | 4 | 113 מ״ר | - | ₪890,000 | 7,876 |
| פבר׳ 16 | 5 | 238 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 5,882 |
| פבר׳ 16 | 5 | 238 מ״ר | - | ₪1,400,000 | 5,882 |
| פבר׳ 16 | 4 | 130 מ״ר | - | ₪980,000 | 7,538 |
| ינו׳ 16 | 4 | 130 מ״ר | - | ₪980,000 | 7,538 |
| ינו׳ 16 | 4 | 95 מ״ר | חמישית | ₪1,199,000 | 12,621 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,199,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,740,000+45% (4.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מורדות טבריה
שכונת מורדות טבריה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מרכז נוערמשויךתיכון · 18% בגרות · 380 מ׳
- בית ספר הר נוףמשויךיסודי · 526 מ׳
- בית ספר ת"ת תפארתיסודי · 111 מ׳
- בית ספר רעות-יסודי · 536 מ׳
- בית ספר הישיבה אורטתיכון · 91% בגרות · 566 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט