בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צאלון 39, טבריה
שכונת מורדות טבריה
צאלון 39, טבריה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,590,000 · 15,900 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,262 ₪/מ״ר.
בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צאלון 39, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בצאלון 39?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪1,590,000 | 15,900 |
| יונ׳ 22 | 4 | 98 מ״ר | רביעית | ₪1,130,000 | 11,531 |
| מאי 20 | 5 | 156 מ״ר | שישית | ₪955,000 | 6,122 |
| מרץ 18 | 3 | 80 מ״ר | שביעית | ₪741,000 | 9,262 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪755,000 | 8,580 |
| יונ׳ 13 | 3 | 75 מ״ר | שביעית | ₪815,000 | 10,867 |
| מרץ 12 | 4 | 98 מ״ר | - | ₪765,000 | 7,806 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪815,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 18 ב-₪741,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,590,000+115% (11.7%שנה/)
נקנתה מרץ 12 ב-₪765,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪741,000-3% (-0.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מורדות טבריה
שכונת מורדות טבריה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מרכז נוערמשויךתיכון · 18% בגרות · 400 מ׳
- בית ספר הר נוףמשויךיסודי · 414 מ׳
- בית ספר ת"ת תפארתיסודי · 220 מ׳
- בית ספר הישיבה אורטתיכון · 91% בגרות · 465 מ׳
- בית ספר במעלהתיכון · 92% בגרות · 495 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט