בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ציפורי 10, טבריה

שכונת הרמב"ם

ציפורי 10, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,650,000 · 9,763 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 12,049 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ציפורי 10, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	5	169 מ״ר	ראשונה	₪1,650,000	9,763
דצמ׳ 12	2	26 מ״ר	ראשונה	₪250,000	9,615

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~7.7%

תשואה ברוטו

₪735,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪370,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,650,000+346% (17.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת הרמב"ם

אזורי / אומדן

שכונת הרמב"ם

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט