בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קק"ל 19, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 15,873 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,786 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קק"ל 19, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	4	63 מ״ר	קרקע	₪1,000,000	15,873
אוק׳ 21	3	68 מ״ר	שלישית	₪525,000	7,737
מרץ 18	3	71 מ״ר	שניה	₪615,000	8,786
יול׳ 17	3	60 מ״ר	שניה	₪670,000	11,118
פבר׳ 16	4	84 מ״ר	ראשונה	₪650,000	7,738
פבר׳ 15	3	72 מ״ר	ראשונה	₪470,000	6,528

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪650,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪700,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,000,000+43% (8.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪650,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪525,000-19% (-3.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪330,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪615,000+86% (7.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט