בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רמח"ל 2, טבריה

שכונת רבי עקיבא

רמח"ל 2, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,460,000 · 31,466 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 11,386 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רמח"ל 2, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4.5	46 מ״ר	ראשונה	₪1,460,000	31,466
פבר׳ 14	2	29 מ״ר	שניה	₪348,000	12,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 4.5 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪915,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 10 ב-₪220,000 ← נמכרה פבר׳ 14 ב-₪348,000+58% (12.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רבי עקיבא

אזורי / אומדן

שכונת רבי עקיבא

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט