בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שטרית 12, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪600,000 · 15,789 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,895 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שטרית 12, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	39 מ״ר	ראשונה	₪600,000	15,789
מרץ 25	2	26 מ״ר	שניה	₪500,000	20,000
פבר׳ 12	2	26 מ״ר	שניה	₪400,000	15,625

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪550,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪400,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪600,000+50% (3.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 24 ב-₪480,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪500,000+4% (3.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪445,000 ← נמכרה נוב׳ 14 ב-₪400,000-10% (-5.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט