בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שטרית 30, טבריה

שכונת רבי עקיבא

שטרית 30, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪640,000 · 14,222 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 15,427 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שטרית 30, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	2	45 מ״ר	שלישית	₪640,000	14,222
ספט׳ 19	3	44 מ״ר	שלישית	₪460,000	10,698

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪682,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪580,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪640,000+10% (10.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪410,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪580,000+41% (5.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪300,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪460,000+53% (4.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רבי עקיבא

אזורי / אומדן

שכונת רבי עקיבא

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט