בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שלמה המלך 30, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,380,000 · 13,939 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,939 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שלמה המלך 30, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,380,000	13,939
פבר׳ 25	4	97 מ״ר	ראשונה	₪1,390,000	14,330
ינו׳ 25	4	100 מ״ר	שניה	₪1,280,000	12,929
יונ׳ 17	4	103 מ״ר	שלישית	₪680,000	6,602
ספט׳ 14	4	101 מ״ר	קרקע	₪850,000	8,500
פבר׳ 10	3	67 מ״ר	קרקע	₪360,000	5,455
מרץ 01	0	101 מ״ר	שלישית	₪513,608	5,101
מאי 00	0	100 מ״ר	רביעית	₪537,940	5,378

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,380,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪500,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,380,000+176% (6.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪860,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,390,000+62% (12.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 01 ב-₪517,092 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,280,000+148% (3.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 02 ב-₪507,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪860,000+70% (2.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט