בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תהילה 6, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 7,870 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,667 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תהילה 6, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	4	108 מ״ר	חמישית	₪850,000	7,870
ינו׳ 23	4	108 מ״ר	ראשונה	₪740,000	6,852
נוב׳ 22	3	90 מ״ר	ראשונה	₪690,000	7,667
ספט׳ 22	3	96 מ״ר	שניה	₪700,000	7,292
אוג׳ 22	3	86 מ״ר	ראשונה	₪670,000	7,791
מרץ 21	3	86 מ״ר	שניה	₪445,000	5,174
מאי 18	3	95 מ״ר	שלישית	₪525,000	5,526
נוב׳ 16	4	85 מ״ר	שניה	₪460,000	5,412
ספט׳ 14	4	108 מ״ר	ראשונה	₪480,000	4,444

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪690,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 18 ב-₪525,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪850,000+62% (6.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪460,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪525,000+14% (9.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪480,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪460,000-4% (-1.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט