בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תמר 51, טבריה
שכונת מורדות טבריה
תמר 51, טבריה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪492,548
המחיר המבוקש 17,347 ₪/מ״ר מול 12,321 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪870,000
בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
17,347 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
12,838 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
תמר 51, טבריה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בתמר 51?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 12,838 |
| מאי 25 | 3 | 60 מ״ר | חמישית | ₪850,000 | 14,190 |
| ספט׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | חמישית | ₪800,000 | 13,087 |
| יונ׳ 22 | 3 | 57 מ״ר | קרקע | ₪690,000 | 12,105 |
| יול׳ 19 | 2.5 | 78 מ״ר | שניה | ₪490,000 | 6,282 |
| נוב׳ 15 | 3 | 79 מ״ר | - | ₪450,000 | 5,696 |
| מרץ 10 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪275,000 | 3,667 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,232,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪550,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪690,000+25% (8.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪450,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪490,000+9% (2.4%שנה/)
נקנתה מרץ 10 ב-₪275,000 ← נמכרה נוב׳ 15 ב-₪450,000+64% (9.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מורדות טבריה
שכונת מורדות טבריה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מרכז נוערמשויךתיכון · 18% בגרות · 457 מ׳
- בית ספר הר נוףמשויךיסודי
- בית ספר איילים -יסודי · 266 מ׳
- בית ספר רעות-יסודי · 643 מ׳
- בית ספר דרכי אבות צאנזיסודי · 697 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט