בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דקל 28, יבנאל
דקל 28, יבנאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,030,000 · 12,410 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,205 ₪/מ״ר.
מיקום ותצוגת רחוב
דקל 28, יבנאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדקל 28?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 3 | 83 מ״ר | ראשונה | ₪1,030,000 | 12,410 |
| אוק׳ 23 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 10,000 |
| פבר׳ 23 | 4 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪433,000 | 4,330 |
| אוג׳ 21 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪670,000 | 8,590 |
| מאי 21 | 4 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 8,571 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪565,000 | 6,348 |
| יול׳ 19 | 3 | 75 מ״ר | - | ₪550,000 | 7,333 |
| מרץ 19 | 3 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪560,000 | 5,895 |
| יול׳ 17 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 7,500 |
| מאי 17 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪680,000 | 7,473 |
| ינו׳ 17 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪570,000 | 7,125 |
| אוג׳ 13 | 3 | 80 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 8,750 |
| מאי 12 | 4 | 118 מ״ר | - | ₪720,000 | 6,102 |
| יול׳ 10 | 4 | 90 מ״ר | - | ₪550,000 | 6,111 |
| ינו׳ 09 | 4 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪450,000 | 3,846 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנאל — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~7.0%
תשואה ברוטו
₪965,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 21 ב-₪900,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪900,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪560,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪900,000+61% (24.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 17 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪560,000-7% (-4.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪700,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪570,000-19% (-5.9%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט