בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגורן 11, יבנאל
הגורן 11, יבנאל
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,215,000 · 11,571 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,691 ₪/מ״ר.
מיקום ותצוגת רחוב
הגורן 11, יבנאל
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגורן 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (3)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 8 | 105 מ״ר | - | ₪1,215,000 | 11,571 |
| דצמ׳ 09 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 6,000 |
| אוק׳ 02 | 4 | 100 מ״ר | - | ₪581,000 | 5,810 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביבנאל — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,000חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~8.0%
תשואה ברוטו
₪898,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת ברסלב אור מוהרמשויךתיכון · 417 מ׳
- בית ספר בית מלכהתיכון · 50% בגרות · 412 מ׳
- בית ספר נפתלי -יסודי · 749 מ׳
- בית ספר ממ"ד חב"ד -יסודי · 895 מ׳
- בית ספר בית פייגא לבנותיסודי · 984 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט