בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האיילה 12, יקנעם עילית
שכונת גבעת אלונים
האיילה 12, יקנעם עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,920,000 · 22,812 ₪/מ״ר
מבוסס על 13 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 12,707 ₪/מ״ר.
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האיילה 12, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהאיילה 12?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 128 מ״ר | ראשונה | ₪2,920,000 | 22,812 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪1,750,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 02 ב-₪690,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,920,000+323% (6.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גבעת אלונים
שכונת גבעת אלונים
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ארזיםמשויךיסודי
- בית ספר תדהריסודי · 554 מ׳
- בית ספר דליות -יקנעםיסודי · 603 מ׳
- בית ספר בית חינוך יצחק נבוןיסודי · 607 מ׳
- בית ספר הדסים-יקנעם עליתיסודי · 1384 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט