בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ההרדופים 1, יקנעם עילית
שכונת רמת יוקנעם
ההרדופים 1, יקנעם עילית
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪172,620
המחיר המבוקש 12,714 ₪/מ״ר מול 11,481 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 44 עסקאות רשומות באזור · אחרונה ₪1,450,000
בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,714 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
18,125 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ההרדופים 1, יקנעם עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בההרדופים 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 18,125 |
| ספט׳ 22 | 3 | 69 מ״ר | רביעית | ₪807,000 | 11,696 |
| אפר׳ 22 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪790,000 | 11,449 |
| יונ׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 10,000 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪750,000 | 9,375 |
| מרץ 16 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪875,000 | 10,938 |
| אוג׳ 15 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪353,000 | 4,412 |
| אוק׳ 13 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 9,375 |
| מאי 13 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 11,594 |
| אוג׳ 09 | 3 | 69 מ״ר | רביעית | ₪382,500 | 5,535 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪1,295,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 09 ב-₪300,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪807,000+169% (7.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 15 ב-₪690,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪790,000+14% (2.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪753,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪800,000+6% (0.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪710,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪750,000+6% (0.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת יוקנעם
שכונת רמת יוקנעם
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליקנעם עילית. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי ארזיםמשויךיסודי · 344 מ׳
- בית ספר יסודי אומנויותיסודי · 401 מ׳
- בית ספר הדסים-יקנעם עליתיסודי · 635 מ׳
- בית ספר החטיבה לחדשנות ויזמות ע"ש יגאליסודי · 722 מ׳
- בית ספר קמפוס פרס חדשנות ומנהיגותתיכון · 95% בגרות · 723 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט