החרמון 23, יקנעם עילית
העסקה הרשומה האחרונה: 15.12.2025 · ₪2,875,000 · 23,374 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 24.04.2025–15.12.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 15.12.2025
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪2,875,000 | 23,374 |
| ספט׳ 25 | 4.5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪2,570,000 | 20,894 |
| אפר׳ 25 | 5 | 116 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪2,000,000 | 17,241 |
| פבר׳ 22 | 5 | 116 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪2,200,000 | 18,966 |
| אוג׳ 19 | 5.5 | 116 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,600,000 | 13,793 |
| אפר׳ 19 | 5 | 112 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,585,000 | 14,152 |
| פבר׳ 18 | 5.5 | 110 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,870,000 | 17,000 |
| נוב׳ 17 | 5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,760,000 | 14,309 |
| יונ׳ 15 | 5 | 112 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,400,000 | 12,500 |
| יונ׳ 15 | 5 | 116 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,750,000 | 15,086 |
| פבר׳ 13 | 5 | 112 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,435,000 | 12,812 |
| אוק׳ 10 | 4.5 | 123 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,300,000 | 10,569 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהחרמון 23?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט